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银行上调房贷利率, 刚需扎心了吗?

2018-04-22 08:58|阅读量:8|安通资讯网

原标题:银行上调房贷利率, 刚需扎心了吗?

现在很多年轻人生活压力不是一般大大,出生社会面对着买房、结婚、生子,这些都是特别花钱的地方,可现在房价却那么的高昂,不少适婚的青年内心是崩溃的,还掺杂这点点委屈,买不起房就只能租房,还要面对各种的房东。从今年初的热点城市调控信息来看,这些调控措施起到了一定的效果,但是并不大。有些调控还存在着“误伤”刚需者。

一、房贷利率上浮,购房总支出上浮。

现在基本上刚需人群买房都是贷款买房,因为钱紧,而富人买房能全款买房,也会选择贷款买房。现在房贷利率上浮,刚需购房人群买房总成本增加了,让一部分准备买房的人群放弃买房,而富人买房可不在乎,大不了多给点首付减轻月供。但这次上浮房贷利率也是为了金融行业的去杠杆,再一直这样下去的话,房地产行业泡沫越吹越大。可刚需者们却扎心了,这样就不利于真正刚需者买到房子。

二、真正需要贷款买房的是刚需人群。

现在房企为了快速回笼资金,全款购房基本上能够优惠很多,投资买房的人手上都有好几套房,贷款买房不能优惠了,那就全款买房。可是刚需人群却拿不出那么多钱,刚需人群拿出首付出来基本上已经很不错了,但是上浮房贷利率,还款总额增加,月供增加,原来每月流水够,现在却不行了,贷款成功率降低。就算成功贷到款了,月供占收入比例增加,就只能降低其他方面,生活质量下降。

鉴于以上两点,可以多凑店首付,这样每月还款压力降低,而且现在房贷利率上浮或成大概率,想买房的话吗,尽量在贷款利率再次上涨之前把住房贷款办下来。返回搜狐,查看更多

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